Wiadomości
Udostępnij:
Czy zawsze należy zadbać o wystawienie świadectwa energetycznego?
-
22.09.2023 11:04
-
Aktualizacja: 11:33 22.09.2023
28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja „Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków". Odtąd każda nieruchomość musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej, zwane potocznie świadectwem energetycznym. Ma to na celu promowanie budownictwa bardziej efektywnego energetycznie. Czym jest świadectwo energetyczne i czy każdy właściciel nieruchomości musi je posiadać?
- Świadectwa charakterystyki energetycznej — co warto wiedzieć?
- Posiadanie świadectw charakterystyki energetycznej
- W jaki sposób uzyskać świadectwo energetyczne podczas budowy obiektu budowlanego?
Świadectwa charakterystyki energetycznej — co warto wiedzieć?
Świadectwo energetyczne to dokument, który zawiera informacje o zapotrzebowaniu nieruchomości na energię potrzebną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji oraz chłodzenia. Pomagają one wyliczyć roczne zapotrzebowanie na energię oraz orientacyjne koszta wynikające z użytkowania energii. Dane te prezentowane są w formie klasy energetycznej, która określa ilość energii niezbędnej do utrzymania odpowiedniej temperatury w budynku. Świadectwo zawiera też informacje odnośnie poprawy energetycznej budynku.
Oprócz tego, w świadectwie charakterystyki energetycznej muszą też znaleźć się informacje dotyczące samego budynku — adres, powierzchnia użytkowa, rodzaj zabudowy oraz metoda wyznaczania charakterystyki energetycznej.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez okres 10 lat. Okres ten może być jednak krótszy, jeśli w budynku były wykonywane prace, takie jak: docieplenie, wymiana okien czy wymiana źródła ciepła — mogą one bowiem zmienić charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.
Istotne jest również, że świadectwo energetyczne mieszkania może być przekazany zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej.
Posiadanie świadectw charakterystyki energetycznej
Właściciel mieszkania lub domu jest zobowiązany do posiadania świadectwa energetycznego, jeśli planuje je w przyszłości odsprzedać lub wynająć. Jeśli podczas procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości właściciel nie przekaże dokumentu, będzie zagrożony karą grzywny, sięgającą nawet 5 tysięcy złotych.
Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy również inwestora, który musi je załączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy.
Jeśli jednak posiadasz nieruchomość tylko na własny użytek, nie ma konieczności, abyś posiadał świadectwo energetyczne.
W jaki sposób uzyskać świadectwo energetyczne podczas budowy obiektu budowlanego?
Dokument może wystawić tylko kwalifikowany specjalista ds. efektywności. Pełna lista uprawnionych do wystawienia świadectwa znajduje się w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Zadbaj o wystawienie świadectwa energetycznego pi zakończeniu budowy obiektu budowlanego, co zagwarantuje możliwość użytkowania lokalu.
Kategorie: